Onde muitos veem férias, eu vejo o futuro

Corretor em Itajaí e Porto Belo
CRECI 76415 - F

Litoral norte de Santa Catarina

A tese da região

Toda grande valorização parece óbvia depois que acontece. O difícil é enxergá-la antes de começar. No litoral norte de Santa Catarina, oportunidade de investimento e qualidade de vida apontam para o mesmo endereço. Eu ajudo você a reconhecer o momento certo e a decidir com a clareza que uma escolha dessas merece.

R$ 2 bilhões em obras públicas já contratadas

R$ 50 bilhões em VGV projetado pela iniciativa privada

Levantamento próprio a partir de PROMOBIS/CIMAMFRI, Ministério de Portos e Aeroportos, masterplan municipal de Porto Belo, DWV e MySide. Dados de 2025 e 2026.

Ao fundo, fotomontagem: imagem real da região com projeto inserido.

Antes do anúncio

O que ainda não está no mapa

Placa na rua é o fim do processo, não o começo. Antes dela existe terreno negociado, projeto em aprovação e obra pública com data marcada. É essa parte que mexe no preço, e é justamente a parte que quase nunca chega até você.

Onde os R$ 2 bilhões vão cair

Obra pública não se espalha por igual. Tem bairro que muda de patamar e tem bairro que segue exatamente como está. Saber a diferença é o começo de tudo.

Os lançamentos que ainda não foram anunciados

Alguns terrenos já trocaram de dono. O anúncio vem meses depois. Quem entra antes do anúncio costuma entrar em outro preço.

A conta que quase ninguém faz

Valorização não é só o metro quadrado subir. É entrada, prazo de obra, correção do saldo devedor e o que o imóvel rende enquanto você espera. Eu monto essa conta no seu caso, com os seus números.

Quero ver essa conta

Projeção não é promessa. O que eu coloco na mesa é a conta aberta, com as premissas à vista, para você julgar por conta própria.

O jeito de trabalhar

Como eu trabalho

Comprar imóvel no litoral é uma decisão que mistura conta e vida. Trato as duas coisas com o mesmo cuidado.

Entender seu momento

A primeira conversa não é sobre imóvel. É sobre o seu momento de vida e o que você quer que mude.

Estudar o mercado de perto

Ando pelos bairros, acompanho as obras, converso com quem constrói. Mapa nenhum substitui a rua.

Mostrar só o que faz sentido

Você recebe poucas opções, cada uma com um motivo claro. O resto eu já descartei antes de te chamar.

Seleção atual

Empreendimentos em destaque

Um empreendimento em cada cidade onde eu trabalho. No centro de Itajaí, o DOT ZERO, com formato voltado para investimento e locação. No Perequê, em Porto Belo, o Vibra, que serve para morar e para render no mesmo endereço. Na página de empreendimentos você vê os cinco, os dois de Itajaí e os três de Porto Belo.

Perfil investidor

DOT ZERO · Centro de Itajaí

Studios de 24 a 39 m²
Rua Tijucas com Samuel Heusi
Centro
Entrega prevista: dezembro de 2030

Fica no cruzamento por onde Itajaí passa todo dia. Fechadura digital, lavanderia e concierge no prédio: é o formato que a locação de curta temporada pede. Você decide se mora ou se aluga, e pode mudar de ideia depois.

A partir deR$ 380.000

Referência de julho de 2026, sujeito a alteração.

Registro de incorporação 91.455, 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí.

Ver o vídeo do empreendimento

Entrada, parcelas e vagas de garagem eu passo na conversa.

Falar sobre o DOT ZERO

Perfil morar ou investir

Vibra · Perequê, Porto Belo

2 a 4 suítes, de 94 a 296 m²
105 apartamentos, 20 tipologias
Salas comerciais e corporativas no térreo
Avenida Fonseca Neves, Perequê, Porto Belo
Entrega prevista: dezembro de 2030

Vinte plantas diferentes no mesmo prédio, de 94 a 296 metros quadrados, com salas comerciais no térreo e 1.900 m² de lazer. Assinado pelo escritório FGMF. É o endereço que atende quem vai morar e quem vai alugar, sem escolher um lado.

ValoresConsulte

Ver o vídeo do empreendimento

Valores, plantas e condições eu passo na conversa.

Falar sobre o Vibra

Arraste para o lado para ver os dois.

Ver os cinco empreendimentos

Se a região está no seu radar, vale uma conversa

Sem compromisso e sem apresentação pronta. Você me conta o que procura, eu te digo com franqueza o que faz sentido, inclusive quando a resposta é esperar.

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